成約御礼！浜松市浜名区　土地

こんにちは！
**センチュリー21W不動産販売**です😊

 

このたび、浜松市浜名区内野にある土地が無事ご成約となりました🌟
売主様・買主様、誠におめでとうございます！

 

 

■ 今回のお取引について

 

今回の売買は、賃借権付きの土地を借地人様にご売却するお取引でした。

いわゆる「借地人がその土地を購入して所有権を取得するケース」であり、不動産の中でも少し特殊な取引形態です。

 

借地契約が長期間にわたって続いていたこともあり、売主様（地主様）・買主様（借地人様）ともに思い入れのあるお土地でした。

お互いのご要望を丁寧に調整し、双方にご満足いただける形でお話をまとめることができました🙇‍♂️

 

 

■ 売主様は2回目のお取引でした！

 

売主様（地主様）は、今回が当社で2回目のご依頼となります。

前回のご売却に続き、再びご信頼いただき誠にありがとうございます。

 

今回も、売主様・買主様双方のご希望条件をじっくりお伺いし、無理のないスケジュールと条件でスムーズに契約・お引渡しまで進めることができました。

 

売主様はまだ他にもご資産（土地）をお持ちとのこと。
今後の売却や資産活用の際も、ぜひお力になれればと思っております✨

 

 

■ 買主様は借地人様でした！

 

買主様は、これまで長年にわたり借地としてお住まいだった方。

今回、その土地を正式にご購入され、念願の「自分の土地」になりました！

 

これまでと同じ環境で暮らしながら、
より安心して生活を続けられることを大変喜んでおられました😊

 

 

 

■ 賃借権付き土地の売却は専門知識が必要です

今回のような「賃借権付き土地（借地権・底地）」の売買は、通常の土地売却とは異なり、法律的な調整や契約上の注意点が多いのが特徴です。

例えば、

借地権・底地の権利関係の整理

借地人・地主の合意条件の確認

名義変更や地代清算の取り扱い

など、専門的な判断が求められる場面が多々あります。

センチュリー21W不動産販売では、借地・底地の取引実績も多数ございますので、安心してご相談いただけます💡

 

 

■ 岡崎市・浜松市の不動産売却はお任せください！

当社は愛知県岡崎市を拠点に、不動産の売却・活用・相続・買取など幅広くサポートしております。

また、岡崎市だけでなく、静岡県浜松市など県外エリアの売却サポート実績も豊富です！

 

「遠方の土地を売りたいけど、どうすればいいかわからない」

「賃借権付きの土地を処分したい」

「相続で取得した土地の扱いに困っている」

 

そんな方は、ぜひ一度センチュリー21W不動産販売へご相談ください。

無料査定・無料相談を行っておりますので、安心してご相談いただけます🏡

 

 

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センチュリー21W不動産販売
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🌟「浜松市で土地を売りたい」「賃借権付き土地の売却を検討している」
そんな方は、経験豊富なセンチュリー21W不動産販売にお任せください！

 

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