【成約御礼】岡崎市矢作町の土地が無事ご成約！「相続した不動産の3,000万円特別控除」の期限内に希望価格で売却できた秘訣とは？

2026/08/17

みなさん、こんにちは！

岡崎市を中心に不動産売買のお手伝いをしております、センチュリー21 W不動産販売です！

この度、岡崎市矢作町の土地が無事にご成約いたしました🎉

売主様、買主様、誠におめでとうございます！

今回は、空き家や相続不動産の売却でお悩みの方にぜひ知っていただきたい「感動のご成約ストーリー」をご紹介させていただきます✨

今回のきっかけは、売主様が弊社の折込チラシをご覧になり「相続した不動産を売却したい」とご相談くださったことでした。

売主様にはひとつ重要なご希望がありました。

それは、「相続空き家の3,000万円特別控除」が使える期限内（残り半年）に売却したいということ⌛

さらに「残された期間は短けれど、安売りはしたくない。相場通りの価格で売却したい」という強いお気持ちもお持ちでした。

不動産売却において「短期間」かつ「相場以上」での売却はリスクも伴います。

そのため弊社では、プロとしてリスクや現実的な見通しを正直にお伝えした上で、妥協のない弊社の査定価格（相場価格）にて売却活動をスタートすることをご提案いたしました🤝

売却活動では、大手不動産ポータルサイトへの掲載はもちろんのこと、弊社が得意とする「折込チラシ」や「ポスティング活動」にも徹底的に力を入れました！

地道に地域の皆様へ情報をお届けし続けた結果……

なんとポスティングチラシをご覧になったお客様からお問合せをいただき、そのままご成約へとつながりました！😭

売主様の「控除期限内（半年以内）」という一番の希望条件をクリアし、ご納得いただける価格で売却をお手伝いできたこと、スタッフ一同心より嬉しく思っております。

今回ご縁のあった買主様は、まだハウスメーカー様がお決まりではありませんでした。

そこで、弊社から信頼できるハウスメーカー様をご紹介させていただいたところ、スムーズにご商談が進み、すぐに建物契約へと至りました🏡

住宅ローンの資金計画のご相談からハウスメーカー様のご紹介まで、全てにおいて弊社を全面的に信頼していただき、最後まで大きなトラブルもなく無事に完了することができました。

新生活が素晴らしいものになりますよう、心より応援しております！

不動産売買は

「どの仲介業者を選び、どのような販売活動を行うか」

「どんなハウスメーカーや金融機関とネットワークを持っているか」

で、結果が大きく変わります。

センチュリー21 W不動産販売には、他社にはない独自の地域密着型販売スタイルと、世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」加盟店だからこそ持てる豊富な人脈・信頼がございます💪

「相続した実家や土地を売却したいけれど、税金の控除期間が心配…」

「期限内に納得のいく価格で売却したい」

「家を建てるための土地探しからローン相談までまとめて相談したい」

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽に弊社までご相談ください！

経験豊富なプロのスタッフが、お客様お一人おひとりに寄り添った最適なご提案をさせていただきます😊

みなさまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております📞✨