岡崎市矢作町ってどんな町？住みやすさや魅力を徹底解説！

こんにちは。

センチュリー21W不動産販売です。

今回は当社事務所がございます、岡崎市矢作町についてご紹介します。

岡崎市矢作町に住まいをお考えの方はご参考にしてください。

 

愛知県岡崎市の中でも、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた「矢作町（やはぎちょう）」。今回は、そんな矢作町の住みやすさや、子育て環境、不動産価格の相場などを地元密着の視点でご紹介します！

 

 

矢作町の基本情報とアクセス

矢作町は、岡崎市の西側に位置し、名鉄名古屋本線の「矢作橋駅」が最寄駅です。

名古屋市内へも電車一本でアクセス可能で、通勤・通学にも便利な立地。

車を使えば、国道1号線や248号線など幹線道路も近く、東名高速「岡崎IC」へのアクセスも良好です。

 

 

矢作町の住みやすさをチェック！

「治安」

矢作町は住宅街が多く、落ち着いた環境が特徴です。地域のパトロール活動も盛んで、

犯罪発生率は岡崎市内でも比較的低め。夜道も明るく、女性の一人暮らしにも安心です。

 

「災害リスク」

矢作町は、矢作川の近くに位置しており、ハザードマップの確認が重要です。

ただし、治水対策も整備されており、浸水対策が進んでいます。不動産購入の際は、最新のハザードマップをチェックするのがおすすめです。

 

 

子育て世帯に嬉しい環境

矢作町は、子育て世帯にも人気のエリアです。

• 学校：市立矢作小学校、矢作中学校があり、地元でも評判の良い公立校です。通学路の安全対策も整備されています。

• 公園・遊び場：矢作公園をはじめ、小さな児童公園も点在。週末は家族連れでにぎわいます。

• 子育て支援：岡崎市は子育て支援制度が充実しており、一時預かりや医療費助成など、働くパパ・ママをサポート。

 

 

買い物・飲食・病院など生活利便性

• スーパー・コンビニ：ドミー矢作店やフィールなど、日常使いに便利なスーパーが近くにあります。

• 飲食店：ローカルな喫茶店やファミレスも点在しており、外食もしやすい環境。

• 医療施設：矢作病院やクリニックも複数あり、急な体調不良にも安心です。

 

 

不動産価格の相場と傾向（2025年現在）

• 賃貸相場：

  • 1LDK：約5.5〜6.5万円

  • 3LDK：約7.5〜9万円（駐車場込み）

• 売買相場：

  • 中古戸建：約2,000〜3,500万円

  • 新築建売：約3,200万円〜

  • 土地（坪単価）：約25〜50万円

賃貸・購入どちらも比較的リーズナブルな価格帯で、コスパの良いエリアと言えるでしょう。

 

 

矢作町はこんな人におすすめ！

• 静かな住宅街で子育てしたい方

• 名古屋方面に通勤している方

• コストを抑えて戸建て住宅を検討している方

• 地元密着の落ち着いた環境を重視する方

 

まとめ：岡崎市矢作町は「静かで便利な穴場エリア」

岡崎市矢作町は、静かで暮らしやすい環境と、生活の利便性がちょうど良くバランスした街。これから岡崎市周辺でマイホームや賃貸を検討している方には、ぜひ候補に入れてほしいエリアです。

気になる物件情報や詳しいご相談は、お気軽にお問い合わせください！