🏡【岡崎市で理想の土地を見つけるには?】土地選びで失敗しないための完全ガイド✨ 2025/06/09 こんにちは!岡崎市を中心に活動している不動産のプロが、今回は「土地選び」について徹底解説しますマイホームを建てる第一歩は「土地選び」。でも、どんな基準で土地を選べばいいのか迷ってしまう方も…
🏘️区画整理ってなに?岡崎市・西三河・豊川で土地を売る前に知っておきたい基礎知識📚 2025/06/08 こんにちは!岡崎市を拠点に活動する不動産仲介のプロです今回は「区画整理」とその土地の「売り方」について、岡崎市を中心に、西三河エリア(安城市・刈谷市・知立市など)や豊川市で土地売却をご検討…
🏡老後の住み替え先はどう選ぶ?後悔しない住まいの見つけ方✨ 2025/06/06 高齢化が進む現代社会において、**「老後の住み替え」**は多くの方にとって重要なテーマとなっています「子どもが独立したので広い家は不要になった」「階段の上り下りがつらくなった」「もっと便利な場…
【2025年版】不動産売却時に知っておきたい「媒介契約の種類」とその違いとは? 2025/06/04 不動産を売却する際、まず最初に行う大切なステップのひとつが「不動産会社との媒介契約」です。媒介契約にはいくつかの種類があり、それぞれの特徴を理解せずに契約してしまうと、売却活動に思わぬ影響…
住宅ローンやつなぎ融資は本当に必要?住宅購入を検討する方へその役割をご紹介 2025/06/03 住宅購入は人生の中でも最も大きな買い物のひとつです。そして、住宅を購入する多くの方が利用するのが「住宅ローン」です。さらに、注文住宅を検討する方にとっては「つなぎ融資」という言葉も耳にする…
旗竿地が売れないと言われる理由!後悔しない売却のコツも解説 2025/05/29 土地を売却しようと考えたとき、**旗竿地(はたざおち)**であることがネックになるケースがあります。「なかなか買い手が見つからない」「価格が思ったより伸びない」…そういった声をよく耳にします。こ…
市街化調整区域の不動産は売れる?売却のポイントと成功事例を解説! 2025/05/27 「市街化調整区域の土地は売れにくい」とよく言われますが、本当に売却は難しいのでしょうか?この記事では、市街化調整区域とは何か、なぜ売却が難しいのか、そして実際に売却するための具体的な方法や…
差し押さえられた不動産でも売却できる?任意売却についても解説 2025/05/25 住宅ローンの返済が難しくなり、ついには「不動産の差し押さえ」という通知が届いてしまった――そんな時、「もう売却はできないのでは?」と不安になる方も多いはずです。しかし実は、差し押さえられた不…
訪問査定とは?メリットや注意点、流れを解説【不動産売却前に知っておきたいポイント】 2025/05/24 こんにちは!センチュリー21W不動産販売です!本日は不動産売却の際に行う「訪問査定」についてご紹介します!是非ご参考にしてください。不動産の売却を考えるときに避けて通れないのが「査定」です。そ…
【不動産売却の基礎】専任媒介契約とは?一般媒介・専属専任媒介との違いもわかりやすく解説! 2025/05/23 不動産を売却する際、まず必要となるのが「媒介契約(ばいかいけいやく)」です。その中でも多くの方が迷うのが「専任媒介契約とは何か?」という点ではないでしょうか。本記事では、「専任媒介契約」の…