【2025年版】不動産売却時に知っておきたい「媒介契約の種類」とその違いとは? 2025/06/04 不動産を売却する際、まず最初に行う大切なステップのひとつが「不動産会社との媒介契約」です。媒介契約にはいくつかの種類があり、それぞれの特徴を理解せずに契約してしまうと、売却活動に思わぬ影響…
大家・管理会社・仲介会社の役割とは?賃貸経営で知っておきたい違いを解説 2025/05/30 賃貸経営を始める際、「大家・管理会社・仲介会社の違いがよく分からない」と感じている方は多いのではないでしょうか。実際、これらの立場はそれぞれ異なる役割を担っており、うまく理解しておかないと…
家賃の値上げ交渉は可能?成功させるコツや拒否された場合の対処法を解説 2025/05/26 家賃の値上げ通知を受け取ったとき、「本当に値上げに応じなければならないの?」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。実は、家賃の値上げには交渉の余地がある場合もあります。この記事では、家…
差し押さえられた不動産でも売却できる?任意売却についても解説 2025/05/25 住宅ローンの返済が難しくなり、ついには「不動産の差し押さえ」という通知が届いてしまった――そんな時、「もう売却はできないのでは?」と不安になる方も多いはずです。しかし実は、差し押さえられた不…
訪問査定とは?メリットや注意点、流れを解説【不動産売却前に知っておきたいポイント】 2025/05/24 こんにちは!センチュリー21W不動産販売です!本日は不動産売却の際に行う「訪問査定」についてご紹介します!是非ご参考にしてください。不動産の売却を考えるときに避けて通れないのが「査定」です。そ…
【不動産売却の基礎】専任媒介契約とは?一般媒介・専属専任媒介との違いもわかりやすく解説! 2025/05/23 不動産を売却する際、まず必要となるのが「媒介契約(ばいかいけいやく)」です。その中でも多くの方が迷うのが「専任媒介契約とは何か?」という点ではないでしょうか。本記事では、「専任媒介契約」の…
不動産共有名義とは?メリットや注意点、名義の変更方法まで詳しく解説 2025/05/19 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。本日は不動産共有名義についてご紹介します。是非、ご参考にしてください!この記事でわかること共有名義の基本概念:単独名義との違いを整理共有名義のメリ…
初心者でも安心!失敗しない不動産投資の始め方と成功のコツ 2025/04/26 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。今回は不動産投資についてご紹介します。是非、ご参考にしてください。「不動産投資って難しそう」「本当に儲かるの?」そんな疑問をお持ちの方も多いのでは…
【賃貸か購入か?】ライフスタイル別に徹底比較!あなたにぴったりの住まいは? 2025/04/23 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。今回は賃貸と購入の違いについてご紹介します。是非、ご参考にしてください。はじめに「賃貸と購入、どちらが得なの?」これは多くの人が住まい選びで直面す…
【必見】マイホーム売却時に使える!「3,000万円特別控除」とは? 2025/04/14 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。今回はマイホームを売却した際の3000万円特別控除についてご紹介します。不動産売却される方は、是非、ご参考にしてください。マイホームを売却して利益(譲…