🏚💥ゴミ屋敷とは？🧹不動産買取を依頼する方法やメリットをご紹介！💰🏠

 

「家がゴミ屋敷状態で売れるのかな…？」

「片付けや掃除をする余裕がないけど、できるだけ早く手放したい…」

 

そんなお悩みをお持ちの方は少なくありません。

実は最近、ゴミ屋敷のまま不動産買取を希望される方が増えています🏠💨

 

今回は、
👉 ゴミ屋敷でも売れる理由
👉 不動産買取の流れ
👉 少しでも高く売るポイント
をわかりやすく解説します！

 

 

🧹ゴミ屋敷でも売れるの？その理由とは？

結論から言うと…
**ゴミ屋敷でも問題なく売却できます！**🙆‍♂️

 

というのも、不動産会社の「買取」は、
一般の買主とは違い 現状のまま（“現況渡し”）で購入してくれる からです。

 

つまり、

・掃除不要

・残置物の処分不要

・リフォーム不要

 

で、そのまま現金化できるのです💰✨

 

特に再建築やリノベーションを目的にしている業者は、建物を解体して土地活用することが多いため、「中が汚れていても関係ない」んです👍

 

 

🔄不動産買取の流れ

では、実際にどのように進むのか？

一般的な流れを見てみましょう👇

 

① 無料査定の依頼 📞

まずは不動産会社に連絡し、「ゴミ屋敷の買取をお願いしたい」と伝えます。
訪問査定を行い、建物の状態・立地・面積などを確認します。

 

② 買取価格の提示 💰

査定結果をもとに、買取価格が提示されます。
※相場や解体費を考慮して価格が決まります。

 

③ 契約手続き ✍️

金額に納得すれば、売買契約を締結します。
司法書士の立ち会いのもと、所有権移転の準備を進めます。

 

④ 残置物処理・引渡し 🚛

多くのケースでは、残置物（ゴミ・家具・家電）はそのままでOK！
買取業者が処分費を負担してくれることも多いです。

 

⑤ 代金の受け取り 💸

契約から最短3日～1週間で現金化できるケースも！
スピード重視の方にもおすすめです✨

 

 

💡少しでも高く売るためのポイント

ゴミ屋敷とはいえ、工夫次第で査定額をアップできることもあります！

 

✅ ポイント①：不動産会社を複数比較する

1社だけで決めてしまうと、相場より安く買い取られてしまうことも…。
最低でも2～3社に査定を依頼して比較しましょう。

 

✅ ポイント②：土地の価値を意識する

建物が老朽化していても、土地の形・立地・接道状況によっては高く売れることがあります。
特に角地や南向き道路に面している土地はプラス評価になりやすいです🌞

 

✅ ポイント③：信頼できる買取業者を選ぶ

「片付け費用を後で請求された…」などのトラブルもあるため、契約内容を明確にしてくれる不動産会社を選びましょう。
センチュリー21W不動産販売では、すべて明朗会計＆秘密厳守で対応しております🤝

 

 

🏠ゴミ屋敷のまま売るメリット

🧹 掃除・片付けが不要

💸 すぐに現金化できる

🚛 引越しや残置物処分の手間なし

🔒 近隣に知られずに売却できる

「誰にも知られず静かに手放したい」という方にもおすすめです。

 

 

🌈まとめ

ゴミ屋敷でも、あきらめる必要はありません！

🏚現状のままでも売れる
💰最短数日で現金化できる
🧹片付け不要でストレスなし

そんな便利な方法が「不動産買取」です。

 

センチュリー21W不動産販売では、岡崎市・西三河エリアを中心にゴミ屋敷・空き家・相続物件の買取を行っています。

「掃除できないまま放置している家がある」
「処分に困っている実家を売りたい」

そんな方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください📞✨

 

 

📍センチュリー21W不動産販売
🏢愛知県岡崎市矢作町
📞お問い合わせ：0564-77-0300

✉nice@w2103.net

 

センチュリー21W不動産販売では岡崎市を中心に、さまざまな不動産に関する無料相談を受け付けています！

まずはどれくらいの価値になるのか気になる方はこちらの売却査定をお試しください✨