不動産売却は愛知県、岡崎市のセンチュリー21 W不動産販売 | ブログ

はじめに「競売物件って安く買えるって聞くけど、本当なの？」「リスクはあるの？仕組みがよくわからない…」そんな疑問をお持ちの方へ。この記事では、不動産競売の基本的な仕組みから、メリット・デメリ…

はじめに不動産を売却しようと考えたとき、よく耳にするのが「買取」と「仲介」という2つの方法。でも、「何が違うの？どっちが得なの？」と悩まれる方も多いのではないでしょうか？この記事では、不動産…

はじめに「相続で土地をもらったけど使い道がない…」「遠方にあって管理が面倒…」そんな“空き土地”をそのままにしていませんか？実は、空き土地を放置していると、税金や管理責任、資産価値の低下など、…

不動産投資や賃貸経営をしている方にとって欠かせないキーワードが「減価償却（げんかしょうきゃく）」です難しそうに聞こえますが、これは建物や設備の価値を年々少しずつ経費として計上していく会計上…

相続と聞くと「財産がもらえる！」というイメージがありますが、実はそうとは限りません特に不動産が関係する相続では、「古家の固定資産税」や「遠方の空き家管理」など、思わぬ負担になることも…。そん…

相続した不動産の名義変更、放置していませんか？2024年4月から「相続登記の義務化」がスタートし、3年以内に登記をしないと**過料（最大10万円）**が科される可能性がありますとはいえ、相続人が複数い…

～放置すると大変なことに…今こそ対策を！～近年、日本各地で「空き家問題」が深刻化しています。特に相続などで不本意に所有することになった空き家を「とりあえず放置」している方も少なくありませんし…

～費用対効果を見極める判断ポイント～不動産を売却する前に「リフォームした方が高く売れるのでは？」と考える方は多くいらっしゃいます。確かにリフォームによって印象は良くなりますが、費用をかけた…

～知らないと損するお金の引き継ぎルール～マンションを売却する際、よくあるご相談のひとつが「管理費や修繕積立金って、売却後は返金されるの？」というものです。今回は、マンション売却時における管…

～スムーズな売却を実現するためのチェックリスト～不動産売却が決まったあと、「引渡しまでに何を準備すればいいの？」と悩む売主さまは多くいらっしゃいます。物件の引渡しは、売買契約の中でもとくに…