住宅ローンやつなぎ融資は本当に必要?住宅購入を検討する方へその役割をご紹介 2025/06/03 住宅購入は人生の中でも最も大きな買い物のひとつです。そして、住宅を購入する多くの方が利用するのが「住宅ローン」です。さらに、注文住宅を検討する方にとっては「つなぎ融資」という言葉も耳にする…
旗竿地が売れないと言われる理由!後悔しない売却のコツも解説 2025/05/29 土地を売却しようと考えたとき、**旗竿地(はたざおち)**であることがネックになるケースがあります。「なかなか買い手が見つからない」「価格が思ったより伸びない」…そういった声をよく耳にします。こ…
市街化調整区域の不動産は売れる?売却のポイントと成功事例を解説! 2025/05/27 「市街化調整区域の土地は売れにくい」とよく言われますが、本当に売却は難しいのでしょうか?この記事では、市街化調整区域とは何か、なぜ売却が難しいのか、そして実際に売却するための具体的な方法や…
差し押さえられた不動産でも売却できる?任意売却についても解説 2025/05/25 住宅ローンの返済が難しくなり、ついには「不動産の差し押さえ」という通知が届いてしまった――そんな時、「もう売却はできないのでは?」と不安になる方も多いはずです。しかし実は、差し押さえられた不…
訪問査定とは?メリットや注意点、流れを解説【不動産売却前に知っておきたいポイント】 2025/05/24 こんにちは!センチュリー21W不動産販売です!本日は不動産売却の際に行う「訪問査定」についてご紹介します!是非ご参考にしてください。不動産の売却を考えるときに避けて通れないのが「査定」です。そ…
【不動産売却の基礎】専任媒介契約とは?一般媒介・専属専任媒介との違いもわかりやすく解説! 2025/05/23 不動産を売却する際、まず必要となるのが「媒介契約(ばいかいけいやく)」です。その中でも多くの方が迷うのが「専任媒介契約とは何か?」という点ではないでしょうか。本記事では、「専任媒介契約」の…
接道なしの土地でも売れる!再建築不可物件を上手に売る方法 2025/05/21 土地を売ろうとしても、「接道義務を満たしていない土地」や「再建築不可」とされる物件は、なかなか買い手が見つからず苦戦することがあります。しかし、適切な方法と工夫をすれば、接道なしの土地でも…
不動産共有名義とは?メリットや注意点、名義の変更方法まで詳しく解説 2025/05/19 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。本日は不動産共有名義についてご紹介します。是非、ご参考にしてください!この記事でわかること共有名義の基本概念:単独名義との違いを整理共有名義のメリ…
1年以上売れない家に共通する原因5つ!売却しやすくなる対策を解説 2025/05/13 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。本日は売れない物件についてと解決策をご提案いたします。是非ご参考にしてください!不動産を売却してから1年以上経つのに、なかなか買い手が見つからない―…
土地が売れない理由3つ!手放したいときの対処法を解説【不動産のプロが解説】 2025/05/13 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。本日は土地が売れないお客様向けの記事となっております。現在、売りに出しているがなかなか売れないお客様は是非、ご参考にしてください!「なかなか土地が…