🏠不動産売却の流れと期間を徹底解説!売却成功までのステップとは?⏳ 2025/06/10 不動産を売却するというのは、人生でそう何度も経験することではありません。「何から始めればいいの?」「売却にどれくらい時間がかかるの?」と疑問を持つ方も多いはず。この記事では、不動産売却の全…
【2025年版】不動産売却時に知っておきたい「媒介契約の種類」とその違いとは? 2025/06/04 不動産を売却する際、まず最初に行う大切なステップのひとつが「不動産会社との媒介契約」です。媒介契約にはいくつかの種類があり、それぞれの特徴を理解せずに契約してしまうと、売却活動に思わぬ影響…
空き家を放置するとどうなる?リスクと対策を徹底解説! 2025/05/28 はじめに近年、全国で「空き家問題」が深刻化しています。特に相続などで取得した住宅をそのまま放置している方は要注意。空き家を放置すると、資産価値の低下や法的リスク、周辺への悪影響など、様々な…
市街化調整区域の不動産は売れる?売却のポイントと成功事例を解説! 2025/05/27 「市街化調整区域の土地は売れにくい」とよく言われますが、本当に売却は難しいのでしょうか?この記事では、市街化調整区域とは何か、なぜ売却が難しいのか、そして実際に売却するための具体的な方法や…
訪問査定とは?メリットや注意点、流れを解説【不動産売却前に知っておきたいポイント】 2025/05/24 こんにちは!センチュリー21W不動産販売です!本日は不動産売却の際に行う「訪問査定」についてご紹介します!是非ご参考にしてください。不動産の売却を考えるときに避けて通れないのが「査定」です。そ…
【不動産売却の基礎】専任媒介契約とは?一般媒介・専属専任媒介との違いもわかりやすく解説! 2025/05/23 不動産を売却する際、まず必要となるのが「媒介契約(ばいかいけいやく)」です。その中でも多くの方が迷うのが「専任媒介契約とは何か?」という点ではないでしょうか。本記事では、「専任媒介契約」の…
不動産共有名義とは?メリットや注意点、名義の変更方法まで詳しく解説 2025/05/19 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。本日は不動産共有名義についてご紹介します。是非、ご参考にしてください!この記事でわかること共有名義の基本概念:単独名義との違いを整理共有名義のメリ…
1年以上売れない家に共通する原因5つ!売却しやすくなる対策を解説 2025/05/13 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。本日は売れない物件についてと解決策をご提案いたします。是非ご参考にしてください!不動産を売却してから1年以上経つのに、なかなか買い手が見つからない―…
土地が売れない理由3つ!手放したいときの対処法を解説【不動産のプロが解説】 2025/05/13 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。本日は土地が売れないお客様向けの記事となっております。現在、売りに出しているがなかなか売れないお客様は是非、ご参考にしてください!「なかなか土地が…
訪問査定にかかる時間は?短縮させる方法や不動産会社選びのコツを解説 2025/05/11 こんにちは。センチュリー21W不動産販売です。今回は不動産売却する際に必ず行う「訪問査定」についてご紹介します。不動産売却をお考えの方は是非、ご参考にしてください!不動産を売却する際、「訪問査…