「農地を売却したいけど、普通の土地と違って手続きが複雑そう…」と悩んでいませんか？実は農地を売る場合、農地法による規制があるため、宅地や山林の売却よりも手間がかかります。この記事では、農地を…
空き家を売却する際、気になるのが譲渡所得税です。しかし、一定の条件を満たせば**「空き家に係る譲渡所得の特別控除」**を活用して、税金を大幅に減らすことができます。この記事では、空き家特例の仕…
土地は大切な資産ですが、相続や売却の場面では思わぬトラブルが発生することがあります特に、相続人が複数いるケースや、土地を分割しづらい場合には注意が必要です。今回は、相続と売却におけるリスク…
不動産を売却したいけれど、「近隣トラブルがあって売れるのかな…？」と悩む方も多いはずです。実際、隣人との揉め事や騒音問題などがある物件は、売却時に思わぬ障害になることがあります。今回は、近隣…
ゴミ屋敷とは？ゴミ屋敷とは、家の中や敷地に大量のゴミや不要品が蓄積され、生活空間が著しく損なわれた状態を指します。原因はさまざまで、高齢による片付け困難精神的ストレスや病気忙しさから片付け…
家やマンションを売却する際、まず最初に必要なのが査定です。「いくらで売れるのか？」を正確に知ることは、売却成功の第一歩♂。今回は、査定の種類や流れ、そして高く売るためのコツまで詳しく解説しま…
全国的に空き家が増え続ける中、特に問題視されているのが「低価格の空き家」です。「仲介手数料が安すぎて不動産会社が動けない…」という状況を受け、2024年に国が媒介報酬の上限規制を見直しました！こ…
～費用対効果を見極める判断ポイント～不動産を売却する前に「リフォームした方が高く売れるのでは？」と考える方は多くいらっしゃいます。確かにリフォームによって印象は良くなりますが、費用をかけた…
住宅を売却したいと考えたとき、「建売住宅は注文住宅より売りにくいのでは？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか？本記事では、建売物件の売却事情やその理由、売却成功のための具体的なポイン…
～日本にいなくても不動産は売れる！手続き・注意点・コツを解説～「海外赴任中に日本のマンションを売却したいけど…手続きできる？」「帰国の予定がないけど、このまま空き家にしておくのは不安…」そん…